
新規物件取得は厳しいかーと思った銀行との打ち合わせ
こんばんは。 目代康二です。 昨日は一棟アパートの融資を受けている 銀行の営業担当と打ち合わせをしてきました。 担当変更の挨拶と 火災保険改悪の件、...
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こんばんは。 目代康二です。 昨日は一棟アパートの融資を受けている 銀行の営業担当と打ち合わせをしてきました。 担当変更の挨拶と 火災保険改悪の件、...
こんばんは。 目代康二です。 運営するシェアハウスですが、 先月からようやく収支がプラスになりました。 とはいっても まだまだ1桁万円しかプラスがな...
こんばんは。 目代康二です。 今日は親戚のお葬式に参加してきました。 やっぱり自分と関係のある人が 亡くなると悲しいですね。。 でも、人はいつか死ぬ...
こんばんは。 目代康二です。 昨日は、 「賃貸経営では『融資戦略』が大事」 という話をしてきました。 そして、不動産投資の要は 融資を使った「レバレ...
こんばんは。 目代康二です。 昨日、一棟アパートの融資を受けている A銀行から突然電話がありました。 実は、融資を受けた当時の担当だった人が 今年の...
こんばんは。 目代康二です。 住宅ローンしかり、不動産投資しかり、 「繰上返済をすべきか?」 というのは結構な悩みだと思います。 結論から言うと、 ...
こんばんは。 目代康二です。 今日は不動産投資に関するお話を少し。 不動産投資をするにあたって 絶対に理解しておいた方がいいことに、 「『会計上の利...
こんばんは。 目代康二です。 法人決算も終わったので、 賃貸経営で重要だと言われている指標を 少し計算してみました。 正直、今回挙げる以外にも 重要...
こんばんは。 目代康二です。 ようやく一棟アパートを保有している 法人の決算申告が全て片付きました。 今期は昨年発生した3部屋の空室が響き、 だいぶ...
こんばんは。 目代康二です。 今日は自分の所有する一棟アパートの 消防点検に行ってきました。 消防点検と言ったら 普通は業者に頼むようなのですが、 ...