新規物件取得は厳しいかーと思った銀行との打ち合わせ
こんばんは。 目代康二です。 昨日は一棟アパートの融資を受けている 銀行の営業担当と打ち合わせをしてきました。 担当変更の挨拶と 火災保険改悪の件、...
ブログ
BLOG
投資
不動産投資には一生「空室」の悩みが 尽きないw
こんばんは。 目代康二です。 運営するシェアハウスですが、 先月からようやく収支がプラスになりました。 とはいっても まだまだ1桁万円しかプラスがな...
【悲報】株の損切りをしました。
こんばんは。 目代康二です。 先週、とある銘柄を 空売りした話をしたと思います。 今回、無事に”損切り”が終わりましたので 公開したいと思います。泣...
投資初心者が知っておきたい投資信託のメリット・デメリット
今の時代、銀行預金だけではわずかな利息しか期待できません。そんな中、少しでも資産を増やそうと、投資を検討する人も多いのではないでしょうか。 ただ、投...
毎日死ぬ気で生きていますか？
こんばんは。 目代康二です。 今日は親戚のお葬式に参加してきました。 やっぱり自分と関係のある人が 亡くなると悲しいですね。。 でも、人はいつか死ぬ...
横ばい相場を制するものは株式投資を制する！！
こんばんは。 目代康二です。 気づいたら日経平均株価が 29,000円まで来ていますね〜。 日経平均株価は4％、8％の周期で動くので、 このまま4％...
レバレッジを使える不動産投資が有利な理由
こんばんは。 目代康二です。 昨日は、 「賃貸経営では『融資戦略』が大事」 という話をしてきました。 そして、不動産投資の要は 融資を使った「レバレ...
不動産はお金を引き出す「箱」に過ぎない。融資戦略が肝！！
こんばんは。 目代康二です。 昨日、一棟アパートの融資を受けている A銀行から突然電話がありました。 実は、融資を受けた当時の担当だった人が 今年の...
ローンの繰上返済をしない方が逆にお得？？
こんばんは。 目代康二です。 住宅ローンしかり、不動産投資しかり、 「繰上返済をすべきか？」 というのは結構な悩みだと思います。 結論から言うと、 ...
実際は赤字なのに純利益もあり得る？？
こんばんは。 目代康二です。 今日は不動産投資に関するお話を少し。 不動産投資をするにあたって 絶対に理解しておいた方がいいことに、 「『会計上の利...
