こんばんは。

目代康二です。

今日は久しぶりにいい報告があります！

ずっと空室だった一棟アパートの3部屋のうち
1部屋がようやく決まりました！

その部屋は101号室、アパートの
一番入り口側にある部屋です。

もともと僕のアパートは
電車の線路が目の前にあるので、
電車の走行音がメチャクチャうるさいんです。

そして、101号室は
線路から一番近い部屋なので
音と振動が一番激しい部屋なんです。

なので、最初に空室になった時には

「マジか〜、どうしようかーー」

と悩んだものです。

今年の6/28からずっと空室だったのですが、
直近でとにかく家賃を下げまくって
対応しました。

その結果、家賃を総額6万円以下にしたら
なんとか決まってくれました！

近隣の家賃相場が6.5〜8万円ぐらいなので
それと比べるとかなり激安ですが、
空室よりかはマシだということで
値下げに踏み切りました。

今回は最後の値下げから
わずか4日で部屋が決まりました！！

現状、コロナの影響で単身者世帯の入退去が
かなり落ち込んでいるようです。

別で運営しているシェアハウスでも
なかなか入居者が増えない状況にあります。

不動産は安定していると言われていますが
決して安泰ではないということを
再認識したこの頃でした。

不動産投資を考えている人は
ぜひご注意ください。

それでは！