こんばんは。

目代康二です。

来年あたりから
再び不動産の購入を
再開しようと考えていまして、
物件情報サイトに登録してみました！

不動産投資を考えている人は、
メジャーな物件情報サイト全てに
登録して新着物件を
受け取れるようにしてみるといいと思います！

例えば有名どころでいうと
「アットホーム」。

以下のリンクから
アットホームに行って、
興味のある都道府県や
条件を選択してみてください！

→ アットホーム

そうすると、
現在売りに出されている
物件情報が一覧で表示されます。

上の方にある
「新着物件をメールで受け取る」
設定をすると、
今後新しく条件に合う物件が登録されると、
自動でメールが届くようになります。

これが実はかなり便利でして、
自分でサイトを訪れなくても
受け身で物件情報が届くんです。

これは何も不動産投資だけじゃなくて
「賃貸物件」を探しているときにも有効です。

人気の物件というのは
掲載された瞬間になくなるものですので、
新着物件には常に目を通しておくと
いい物件をゲットできます！

また、継続的に物件情報を見ていると、

「この物件は高いな〜」
「これは狙い目だ！！」

と言ったように相場観が養われます。

この相場観というものは非常に重要で、
目を養うのに結構な時間がかかりますので、
早め早めに物件情報を見て
養っておくのがおすすめです。

ちなみに、超絶余談なんですけど、
僕がいま住んでいる賃貸物件も、
新着物件で見つけた物件です。

相場的には12-14万円ぐらいいっても
おかしくないはずなのに、
家賃が10万円を切っている
「値付けミス」物件に住んでいます。

新宿まで数駅で、
駅徒歩1分圏内なのに
この家賃は安すぎますｗ

この物件を見つけたとき、
速攻で会社を休んで内覧をして、
その場で入居を決めました。

物件をいち早く見つけられたのは
新着物件を常に見ていたから、
判断に迷わなかったのは
相場観を養っていたからというわけですね！

こんな感じで物件情報サイトの
「新着物件」機能はかなり有効性が高いので
ぜひぜひ活用してみてください！！

それでは！