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不動産投資

不動産投資家賃貸物件を探すなら新着物件機能がおすすめ!

こんばんは。

目代康二です。

来年あたりから
再び不動産の購入を
再開しようと考えていまして、
物件情報サイトに登録してみました!

不動産投資を考えている人は、
メジャーな物件情報サイト全てに
登録して新着物件を
受け取れるようにしてみるといいと思います!

例えば有名どころでいうと
「アットホーム」。

以下のリンクから
アットホームに行って、
興味のある都道府県や
条件を選択してみてください!

アットホーム

そうすると、
現在売りに出されている
物件情報が一覧で表示されます。

上の方にある
「新着物件をメールで受け取る」
設定をすると、
今後新しく条件に合う物件が登録されると、
自動でメールが届くようになります。

これが実はかなり便利でして、
自分でサイトを訪れなくても
受け身で物件情報が届くんです。

これは何も不動産投資だけじゃなくて
「賃貸物件」を探しているときにも有効です。

人気の物件というのは
掲載された瞬間になくなるものですので、
新着物件には常に目を通しておくと
いい物件をゲットできます!

また、継続的に物件情報を見ていると、

「この物件は高いな〜」
「これは狙い目だ!!」

と言ったように相場観が養われます。

この相場観というものは非常に重要で、
目を養うのに結構な時間がかかりますので、
早め早めに物件情報を見て
養っておくのがおすすめです。

 

ちなみに、超絶余談なんですけど、
僕がいま住んでいる賃貸物件も、
新着物件で見つけた物件です。

相場的には12-14万円ぐらいいっても
おかしくないはずなのに、
家賃が10万円を切っている
「値付けミス」物件に住んでいます。

新宿まで数駅で、
駅徒歩1分圏内なのに
この家賃は安すぎますw

この物件を見つけたとき、
速攻で会社を休んで内覧をして、
その場で入居を決めました。

物件をいち早く見つけられたのは
新着物件を常に見ていたから、
判断に迷わなかったのは
相場観を養っていたからというわけですね!

 

こんな感じで物件情報サイトの
「新着物件」機能はかなり有効性が高いので
ぜひぜひ活用してみてください!!

それでは!

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