こんばんは。

目代康二です。

興味深いニュースが
出てきましたね〜。

どうやら不動産の価格が
下がる可能性があるみたいです。

↓↓↓

人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前

近年は不動産価格が高騰していて、
不動産投資における投資利回りが
かなり低くなっていました。

都内の収益物件の利回りは、
ざっくり4〜5％ぐらいと
かなり低い水準です。

ある意味「不動産バブル」
のような状況ですので、
買いたい人には不利で、
売りたい人には有利な相場です。

実際、周りの投資家は
どんどん不動産を売却していました。

僕も都内に保有する区分マンションを
売却に出したほどです。
（いまだに売れてませんがw）

ただ、このバブルも
日銀の利上げによって
落ち着いてくるかもしれませんね。

まあ、すぐすぐ価格が
下がるとは思いませんが、
徐々に下がってくると思っています。

ですので、不動産を買おうという人は、
もう少し待ってみると
いいかもしれませんね。

ただ、利上げによって
借入金利が上がってしまいますので、
物件が安くなっても
融資が受けづらくなる
可能性が高いでしょうね。

いずれにしろ、
ここ数年は不動産が高かったので、
僕は不動産の新規取得は控えていました。

その代わり株式投資に
全振りしていましたが、
様子を見て不動産の方に
またシフトしようと考えています。

「大局」を捉えれば
かなり有利に投資を進められるので、
大局を捉えて投資をしたいところです。

それでは！