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不動産投資

不動産を1円でも高く売却するために。。

こんばんは!

目代康二です。

先週の土曜日は、不動産会社と
区分マンション売却にあたっての
打ち合わせをしてきました。

一応、僕のマンションの
妥当な売却価格の相場としては
3,500万円程度のようでした。

でも、個人的には4,300万円以上で
売りたいと思っています。

この金額で売れれば、
手取りで結構な利益が残りますので。

不動産投資の場合、
「値引き」が行われるのが普通です。

例えば4,300万円で売りに出された
マンションがあったとして、
4,300万円ちょうどで売却できるのは稀です。

大抵は値引き交渉が入って
4,100万円とか4,000万円とかで
売れるのが普通でしょう。

つまり、今回の僕でいうと、
4,300万円で売りたいので
まずは4,500万円から
スタートするということですね。

で、おそらく値引き交渉が入るので、
その結果4,300万円で売れたら
万々歳という感じです!

買い手としたら値引き交渉が成功して
ラッキーと思うでしょうし、
売り手の僕としたら
予定通りの価格で売れてラッキー!

win-winってやつですね。

 

ということで、もしもあなたが
不動産を購入するないしは
売却する予定があるのでしたら

「値引き交渉」

というものがあることを
必ず頭の中に入れておきましょう。

不動産というのは
非常にクローズドな市場で
価格があってないようなものですので、
交渉に長けた人が勝つような感じです。

それでは!

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