【悲報】新築マンション建設中に業者が倒産
こんばんは。
目代康二です。
少し前のニュースですが、
新築マンションの建設会社が
倒産するニュースがありました。
しかも投資家の間で
割と人気のある会社だそうです。
↓↓↓
代金を先払いしたのに、
建物が完成しない状態で
会社が倒産を迎えてしまった
投資家が何人もいるみたいですね。
恐ろしいーーー。汗
新築物件の場合、
銀行から事前に融資を受けて、
そのお金を使って
建築会社に建築代金を
先払いするのが一般的です。
（もちろん全額入金では無いですが）
それなのに肝心の
建設会社が倒産してしまったら、
建物は完成しないは
代金は回収できないはで
マジで一大事です。
運悪くこの会社に発注していた人は
いま大変なことになっていると思います。
数年前までは土地を購入して
新築マンションを建てる手法が
かなり人気でしたが、
直近では資材等の高騰によって
建築費用が上がってしまい、
収支がなかなか合わない
状況になっているようです。
それに加えて、今回のように
建設会社が破綻するような
事態が起きてしまいましたので、
新築投資はますます
厳しくなっているといえるでしょう。
新築投資をする際には
建築会社の財務状況を
しっかりと確認することが
大事だということはもちろん、
万が一のリスクヘッジ手段を
考えておくことも大切だといえます。
不動産投資は「賃貸経営」
と呼ばれるぐらいですから、
経営者としての素質が
欠かせなといえるでしょう。
それでは！
