こんばんは！

目代康二です。

昨日は「年初」ということもあり、
自分の保有する一棟アパートの
管理会社への挨拶回りと、
物件の現状確認に行ってきました！

管理会社の担当者が
昨年末ぐらいに新しい方に変わったので、
アポイントなしに突如訪問。

そうしたら、案の定接客中でしたｗ

なので菓子折りだけ渡して
そそくさ退散しました。笑

ご迷惑おかけしました〜。

でも、嬉しかったことがあって、
菓子折りを渡した時に

「空室だった1部屋、
昨日申し込みがありました！」

とその担当者から
吉報をいただけたんです！

やったー！

これでまたまた「満室」に戻りました！

ということで、2021年は
開始早々いい感じです！！

そして、管理会社に挨拶した後に、
一棟アパートの現場確認にも行ってきました。

すると、悲しい事実が発覚しました。

なんとアパートの敷地内に
不法投棄のようなものがあるじゃないですか！

イス3脚と木片、ストーブが捨ててあるｗ

ということで、早速管理会社に
撤去を依頼しました。

ところが、聞くところによると、
勝手にゴミを撤去すると
所有者とトラブルになることがあるらしく、
注意文を投函して1週間ほど経ってから
撤去するとのことでした。

なるほどなるほど、難しいですね。。

あとは物件の共用部分に
入ろうと思ったのですが、
なぜかオートロックが開かないｗ

昨年中、オートロックを
保証修理で直してもらったので、
その時にオーナー専用の暗証番号が
変わった可能性が。

そんなこんなで共用部分を見れなかったので、
また今度暇な時に行こうかなと思います！

やっぱり自分の保有する物件を
チェックするのって楽しいですね！

他人から見たら
ただのアパートかもしれませんが、
僕からするとメッチャ愛着があります。

不動産投資っていいな〜と
改めて認識しました。

現状は金融機関の融資姿勢が厳しいので
新規物件購入は控えていますが、
また状況が好転したら
物件探しを再開しようかなと思います！

それまでは株式投資で稼ぎます！

それでは！