こんばんは。

目代康二です。

今年の1月から引っ越し先を
ずーっと探していまして、
この5月にようやく新しい引越し先
（賃貸マンション）が決まりました！

もうかれこれ「4ヶ月間」は
物件を探し続けて、
ようやく見つけた感じです。

「えっー、めっちゃ探してんじゃん」

って思う人も多いと思います。

たしかにその通り！

でも、本当に
いい物件に住みたいと思ったら、
これぐらい長期間にわたって
部屋を探し続けることが大切です。

一般的な部屋の探し方は、
引っ越したいと思ったタイミングで
物件を探し始めて、
その時ちょうど空室になっている
物件に決める感じじゃないですか？

でも、今回僕が取った方法は、
引っ越し期限は特に設けず、
いい物件が出るまで
ひたすら「待ち続ける」戦略を取りました。

SUUMOとアットホームに
新着物件の通知機能というのがあって、
事前に希望の条件を登録しておくと、
新着物件が出たら
自動でメールが届くようになります。

あとは、メールが届くたびに
物件情報を確認すると。

これが僕のとった方法です。

↑これは「一棟物件」を
購入する時によく使う方法です。

人気のある物件というのは、
サイトに掲載されると
すぐに申し込みが入って
決まってしまうんですよね。

つまり、
「スピード勝負」
になってしまうと。

新着物件が出たら
すぐに通知がくるように
設定しておくことで、
スピード勝負に勝てるように
なるというわけです！

僕は今回、この方法を使うことで、
狙っていた物件を無事に
押さえることができました。

周辺相場と比べて
3〜4万円ぐらい安い
マンションを無事にゲット！

駅徒歩5分圏内で、
エレベーターのある
マンションの最上階です！

ベランダからは東京タワーや六本木ヒルズ、
キャロットタワーなども見える眺望です！

ちなみに、僕が申し込んだ時点で、
すでに2人申し込みが入っていて、
僕は3番手でした。

でも、先に申し込んでいた2人が
キャンセルになったので、
僕の入居が決まりました。

ラッキー！

、、後から仲介業者に聞いた話ですが、
この物件はかなり人気がある物件なので、
申込者がいない状態で
仲介業者が「仮申込」を入れて
部屋をキープする傾向にあるみたいです。

前の2組はその申し込みだったみたいですね。

…不動産業界の「闇」ですね。汗

普通に宅建業法違反とかで
免許取消しになりそうな
事案な気がします。。汗

いずれにしろ、
狙っていた物件が
キープできて万々歳です！

あなたも引越しをする時には、
「新着物件機能」を活用して、
3ヶ月ぐらい前から物件情報を
確認するようにしてください！

スペックの割に安い
「バグ物件」は必ずありますので、
獲物を待つライオンのように、
じっくり狙い待ちましょう。

それでは！