こんばんは。

目代康二です。

いよいよ年末ですね〜。

年末といえば、ぜひやってほしいのが

「1年間で純資産がどれぐらい増えたか？」

を調べることです。

具体的には、今年の1月1日時点の純資産と、
12月31日時点の純資産とを比較して、
どれぐらいお金が増えたかを確認します。

もしもお金が増えていたら
「よっしゃー！」ですし、
減っていたのでしたら
「是正」しないといけませんね。

ちなみに、純資産の定義は、
資産から負債を引いたものです。

例えば、現預金が300万円、
住宅の評価額が2,500万円、
住宅ローンの残高が3,000万円だったら、
純資産は-200万円になります。

なお、自宅を所有している場合には、
その自宅を2ヶ月以内に売却するとして、
売却できそうな価格で評価をします。

車を持っている場合にも、
同じく即換金できる価格で
評価しましょう。

こうすることで、
あなたの真の資産である純資産を
客観的に評価できるようになります。

住宅や車の評価は低くなることが多いので、
純資産がマイナスの人も
結構多くなると思います。

ちなみに、僕の場合には、
今年の1月から11月までで
ギリギリ4桁万円ほど
純資産を増やすことができました。

まあ、不動産投資をやっているので、
何もしなくても勝手に返済が進んで
純資産が増えていくんですけどね。。笑

時間を味方にできる
不動産投資のパワーは
本当にすごいと思います。

ということで、年末ですので
ぜひ純資産を集計してみて、
現状把握をしてみましょう。

そこから来年のアクションプランを
練りましょう！

それでは！