こんばんは！

目代康二です。

昨日ようやくYouTube動画の編集が
6本終わりました。

この動画を公開すれば、
僕のYouTubeチャンネルの動画投稿数が
目標としていた100本に到達します！

今は最後にサムネイル画像の
作成中となりますので、
公開でき次第ご報告したいと思います！

ところで、先日、知り合いの
不動産投資家から紹介されて、
シェアハウスの管理会社と
打ち合わせをしてきました。

実を言いますと、
今お願いしている管理会社が
シェアハウスの管理業務から撤退するので、
次の管理会社を探していた感じです。

結論、その管理会社は
メチャクチャ良かったです！

いま現在11棟を
管理している実績もありますし、
入居率もコロナ前で90％台、
コロナ後でも80％台とのことです。

↑ここは結構ポイントでして、
シェアハウスは集団生活なので、
リスクを恐れてコロナ後は
入居者があまり現れないんですよね。

それにもかかわらず
入居率80％台を維持しているのは
なかなかすごいことだと思います！

やっぱり、不動産投資では
「客付け力」が一番大事です。

入居者が入らないことには、
どうしようもありませんからね。

それに、紹介してくれた大家さんも
この管理会社を利用しているので、
そこも安心できるポイントでした！

うんうん、いい感じだー！

ということで、打ち合わせをした結果、
早速10月中旬あたりから管理を
お願いすることになりました！

いまだかつて満室になったことがない
僕のシェアハウスですが、
こちらで逐一状況を
報告できればと思います！

もともと満室になれば
毎月20万円の利益が出る物件なので、
今後が楽しみです！

それでは！