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不動産投資

不動産投資では安く仕入れることが大切

こんばんは!

目代康二です。

昨日は、僕の運営するシェアハウスで
室内のドアが開かなくなるという
トラブルが発生しました。

幸い管理会社がスピーディーに動いてくれて
大工さんを手配して直せたのでよかったです。

僕の方は普通に仕事だったので、
もしもこれが「自主管理」の物件だったら
トラブルに即時に対応できなかったです。

入居者さんにご迷惑を
おかけするところでした。

なので、管理会社を利用できる
不動産投資の強みを改めて感じました!

 

ところで、「不動産投資」と聞くと
世間一般的には「難しい」と
感じてしまう人が多いと思います。

ですが、はっきり言って
不動産投資は「簡単」だと思います。

なぜなら、他のビジネスと違って
「仕組み」が確立されているからです。

ビジネスでは、
以下の流れがとても大切です。

↓↓↓

集客→販売

例えば飲食店だったら、
チラシとかで口コミで
お客さんを「集客」して、
そして食事を「販売」して
利益を得ているわけです。

これを不動産投資に置き換えてみると、
不動産投資では集客から販売までを
全て不動産管理会社に「委託」
することができます。

だから、オーナー側がやることは
実はそれほど多くないのです。

つまり、投資初心者でも
きちんとした物件さえ購入できれば、
誰でも成果を出せるというわけです。

そういう意味で、不動産投資というのは
「簡単」だというわけですね。

ただ、簡単だとは言っても、
下手な物件を買ってしまったら
大変なことになります。

安くて良質な物件を
いかに「仕入れ」られるか。

これがとても大切です。

安くて良質な物件を購入する、
このシンプルですが重要なことを
突き詰めた先に不動産投資の成功はあります。

やはり毎日の行動の積み重ねが
大切だということですね。

それでは!

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