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不動産投資は管理会社選びが重要ですよね〜

こんばんは!

目代康二です。

いよいよ今日で冬休みが終わり、
明日から仕事の人が多いと思います。

生活リズムを連休モードから
仕事モードに戻すのは一苦労だと思いますが、
頑張っていきましょう!

 

さてさて、僕の方は
新年早々いいことがありまして、
運営するシェアハウスに
入居者が1名決まりました!

これで入居者は8名になります。

まだまだ物件の収支としてはマイナスですが、
いい滑り出しだと思っています。

入居者を決めてくれた管理会社の方には
マジで感謝しかありません!

個人的には今年の6月中には
シェアハウスを満室にしたいと思っているので、
管理会社の人にはマジで頑張って欲しいです!

また、一棟アパートの方ですが、
年末に1部屋退去が出て、
それから管理会社が
冬休みに入ってしまったので、
まだ入居者が決まっていません。

ただ、現状は全く心配していなくて、
おそらく1月中には
次の入居者が決まると思っています。

なぜなら、この管理会社の
入居付け能力が
エグいぐらい高いからですw

全空の新築物件を
1ヶ月半で満室に
してくれましたからね。。

とは言いつつも、
すべて管理会社に丸投げなのも
良くないと思うので、
冬休みが明けたら
管理会社に連絡をして
状況を聞こうと思います。

いずれにしても、不動産投資では
「管理会社選び」が
マジで生命線だと再認識しました。

管理会社が弱かったら、
いつまで経っても空室が埋まらなくて
機会損失が半端ない。

それに、オーナーの方でも
あれやこれやと動かないといけないから、
手間がかかって仕方ない。

やっぱり不動産投資では
管理会社が大切ですね。

そんなことを学んだ昨年でした。

 

こんな感じで、
「不動産」に限っていうと、
2021年の滑り出しは
いい感じだなと思っています。

明日からお仕事頑張りましょう!

それでは!

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