こんばんは。

目代康二です。

新入社員の頃は

「『不労所得』を手に入れて
サラリーマンを辞めたい！」

なんてことを思っていました。

不労所得、つまり全く労働することなく
お金が入ってきたらそれは嬉しいですからね。

でも、不動産収入をはじめとした
不労所得を手に入れた今、
不労所得に対する考え方が
ガラリと変わりました。

不労所得はそんなに
簡単に手に入るものではないし、
仮に手に入れたとしても、
定期的にメンテナンスが必要であると。

つまり、不労所得はある意味
「労働所得」であると言えます。

でも、レバレッジがとんでもなく高いから、
ちょっと働くだけで圧倒的な収入を
得られるようになるわけです。

例えば不労所得の典型が
「不動産収入」です。

不動産収入を手に入れるためには、
金融機関から数千万円〜数億円の
融資を受けて
不動産を購入する必要があります。

↑とまあ簡単に説明していますが、
不動産を購入するのは超超超大変です。

ものすごく勉強が必要だし、
ものすごく行動する必要があります。

不動産収入を手に入れるのは
かなり難しいんですね。

また、仮に不動産を購入しても、
不動産を放置していたら
家賃収入は入ってきません。

しっかりと入居者を募集して
空室を埋めないといけないし、
トラブルがあったら
対応しないといけないわけです。

…そうです、不動産収入は
全然不労所得なんかじゃなくて、
列記とした労働所得なんですよね。

ただ、当の本人の稼働時間が少なくても
高い不動産収入が手に入るから、
あたかも不労所得のように見えるだけなんです。

ということで、不労所得と聞くと
「全く働かなくていいんだ」
なんて気がしますが、
実際にはそうではないので
気をつけましょう。

しっかりと「行動」しないと
不労所得は得られないですし、
仮に不労所得を得られても
「メンテナンス」は必ず必要です。

結局、自分が1ミリも動かなくても
収入が入るなんてことは
ないということでしょうね。

それでは！