こんばんは。

目代康二です。

賃貸併用住宅について勉強していて
少しばかり詳しくなったので
簡単に概要をまとめたいと思います！

↓↓↓

・物件価格は最低7,000万円ぐらい
・土地は最低60平米は欲しい
・頭金なしのフルローンも可能
・属性は会社員で高年収が望ましい（500万円？〜）

やっぱり自宅部分と賃貸部分を
建設しないといけないわけですから、
物件価格が7,000万円以上になるみたいです。

中には1億円を超えることも！

でも、たしかに価格は高いですが、
ローンの返済原資は
賃貸部分に住む入居者が
払ってくれますので、
普通に一戸建てを買うよりも
むしろ毎月の支出は少ないぐらい。

これはかなりいいですよね。

しかも、賃貸併用住宅の面白いところが、
物件の立地がある程度良くないと、
賃貸部分の入居者が決まりづらいことです。

普通、マイホームを買う場合には、
駅近の物件だと予算オーバーで
諦めてしまうことが多いと思うんですよね。

でも、賃貸併用住宅では
むしろ駅近の物件じゃないと
賃貸部分の入居付けに苦労するから、
必然的に立地がいいところになるそうです。

具体的に東京23区内の
駅徒歩10分以内とか。

そう！

賃貸併用住宅だと
物件価格が高くなっても
あまり問題がないので、
東京23区内の駅近という
スーパー好立地の物件を
買うことができるそうです。

これはスゴイ！

賃貸併用住宅、パネェーーー。

ということで、
賃貸併用住宅について調べれば調べるほど
そのポテンシャルの高さに
驚いている今日この頃です！

駅徒歩10分圏内のマイホームを諦めていた人も、
もしかしたらいい物件を見つけられるかも！？

ぜひ調べてみてください！

ちなみに、賃貸併用住宅については
以下の本が良かったです！

はたらくおうち 賃貸併用住宅
Amazon

それでは！