こんばんは。

目代康二です。

僕は一棟アパートを保有していますが、
現在2部屋空室になっています。

一応それぞれの部屋の状況としては
こんな感じです。

＝＝＝
1部屋目：6/28退去
2部屋目：9/30退去
＝＝＝

まあ、2部屋目は直近での
退去だから仕方ないとして、
問題は1部屋目！

もう3ヶ月以上空室です！！

正直、緊急事態宣言も出ているし
仕方ないかなと見過ごしていたのですが、
それが誤りだったと最近になって気づきました。

緊急事態宣言でも
引っ越す人は引っ越すわけですね。

手を抜かずしっかり対策すべきだった。。

空室期間中の「機会損失」家賃は

7万円×3ヶ月＝21万円

と決して安くない。

また、現在は緊急事態宣言が解除されたので
1日でも早く空室を埋めなくては！！

ということで、今日から
こんな施策を始めました。

「入居が決まったら
3万円分のQUOカードプレゼント！」

このQUOカード企画によって
1秒でも早く入居が決まることを祈っています！

また、よくよく調べてみたら
家賃も周辺相場と比べて少し高かったので
3千円ぐらい安くしました。

上記によって10月中に
空室が埋まったらいいなと思います！！

不動産「経営」とはよく言ったもので、
不動産はオーナー側でも経営者意識を持って
行動しないと成果が伸びないということを
再認識しました。

これからビシバシと
空室を埋めたいと思います！

それでは！