こんばんは！

目代康二です。

昨日は日経平均株価が下落したので、
空売りしていたポジションを
半分ほど利確しました。

もう半分はもう少し
持ち続けようと思います！

今月も2桁は稼げそうなので良かったです！

さてさて、最近は空いている部屋を
貸し会議室として貸し出す
「貸し会議室ビジネス」
について色々と勉強しています。

僕が勉強した限り、
貸し会議室を始める上で
以下の条件は必須みたいですね。

参考までに記載しますので、
ぜひ参考にしてください、

まずは会議室の立地や部屋の条件です！

↓↓↓

・1日の乗降客数が5〜10万人以上の駅

・オフィスビルや繁華街、
カフェなどが密集している地域

・駅から徒歩8分以内

・稼働率の高い競合物件が
近隣にたくさんある

・競合の月間売上を1.8で割ったものが
理想的な仕入れ家賃

・間取りは1Rもしくは1K

・部屋の形は300cm×450cm以上

続けて貸し会議室運営をする上での
ポイントです。

↓↓↓

・転貸可能物件である（又貸しできる）

・机は奥行き45cm以内、いすはクッション付き

・女性に好まれる部屋の色使いを意識する

・プロジェクターを設置する

・ホワイトボードを設置する（ホーロー製）

・Wi-Fiを設置する

・縫製がしっかりしているスリッパを用意する

・POPを貼り付けて、注意条項や
Wi-Fiパスワードなどを案内する

・写真撮影はプロに任せる

※参考図書
貸し会議室ビジネスで副収入を得る方法（青月社）

条件としてはどれもシンプルなものですが、
組み合わせるとだいぶ物件が
絞り込まれますよね。

うーん、貸し会議室は奥が深い！

僕はもう少し勉強してから始めようと思います。

それでは！